Permintaan Apartemen dan Rumah Sewa

Sebagai pinjaman hipotek perumahan terus menurun, permintaan untuk apartemen dan rumah untuk disewakan meningkat pesat. Penurunan besar-besaran pada persetujuan hipotek adalah salah satu faktor utama mengenai permintaan besar untuk apartemen dan rumah untuk disewakan.

Pasokan perumahan sewa tidak memenuhi permintaan. Keterjangkauan adalah masalah yang akan diperburuk oleh Developer Rumah Terpercaya meningkatnya permintaan. Kekhawatirannya adalah bahwa apartemen dan rumah untuk disewakan menyerap lebih dari tiga puluh persen dari pendapatan penyewa.

Pertumbuhan pekerjaan yang positif juga meningkatkan permintaan untuk apartemen dan rumah untuk disewakan. Tanggung jawab kepemilikan rumah mahal, dan biaya hidup terus meningkat. Oleh karena itu, banyak orang lebih suka tidak terikat dengan kepemilikan rumah dan bebas bergerak ketika pekerjaan atau tempat yang lebih baik datang.

Sebuah laporan perumahan yang dirilis oleh mesin pencarian perumahan nasional, menemukan bahwa harga sewa untuk unit dua kamar tidur tumbuh 3,75 persen. Tingkat kekosongan terus menurun. Sewa sedang meningkat, dan sewa menunjukkan tanda-tanda penguatan, terutama di pasar apartemen di mana sewa meningkat tercepat. Sewa meningkat; lowongan jatuh; formasi rumah tangga sedang tumbuh, dan apartemen serta rumah untuk persediaan sewa terbatas.

Sebuah studi baru-baru ini oleh firma informasi manajemen risiko yang berbasis di Chicago, Trans-Union, menemukan bahwa pemilik tanah mengakui fakta bahwa banyak orang tidak dapat memikul kenaikan sewa pada saat ini. Steve Roe, wakil presiden penjualan untuk Trans-Union, mengatakan bahwa jika Anda melihat pertumbuhan upah dan pertumbuhan pekerjaan, dan tuan tanah mengambil keuntungan dari itu di mana mereka bisa, tetapi dalam Jual Rumah Murah banyak kasus lain, pemilik tanah mengakui bahwa ini tidak dapat dilakukan . Basis penyewa tidak mampu membelinya.

Berikut adalah beberapa alasan utama mengapa orang lebih suka apartemen dan rumah untuk disewa:

• Di banyak apartemen daerah dan rumah untuk disewa masih sangat terjangkau. Ini adalah salah satu alasan utama mengapa orang lebih suka apartemen dan rumah untuk disewa.

• Fakta bahwa seseorang tidak bertanggung jawab atas pemeliharaan menambah keinginan penyewaan.

• Saat pindah, pemilik rumah dapat menghadapi tantangan, seperti menjual rumah lama dan membeli yang baru. Apartemen dan rumah yang disewa memberikan satu kesempatan untuk pindah dari satu lokasi ke lokasi lain.

Pusat Kebijakan Bipartisan, Tantangan Demografis dan Peluang untuk Pasar Perumahan AS, menemukan peningkatan permintaan untuk apartemen dan rumah untuk disewakan karena Baby Boomers dan Echo Boomers menunda kepemilikan rumah. Laporan ini mencakup kondisi ekonomi dan pengaruhnya terhadap permintaan apartemen dan rumah yang akan disewa:

• Laporan tersebut menyatakan bahwa ada peningkatan yang signifikan dalam permintaan apartemen dan rumah untuk disewakan karena perubahan formasi rumah tangga.

• Jumlah rumah tangga yang menikah lebih sedikit, lebih banyak orang lajang dan lebih tua yang membutuhkan layanan.

• Ditemukan bahwa Echo Boomer memiliki lebih banyak hutang dan mengalami lebih banyak kesulitan dalam membeli rumah. Ini berdampak pada permintaan apartemen dan rumah untuk disewakan.

Temuan Kunci Harvard Report mencakup bahwa setelah mencurahkan lebih dari setengah pengeluaran bulanan mereka untuk disewa, rata-rata keluarga dengan anak-anak di kuartil pengeluaran bawah hanya memiliki $ 593 tersisa untuk menutupi semua biaya hidup lainnya. Beban biaya untuk sewa dan perumahan hampir dua kali lipat dari tahun 2001 hingga 2009. Laporan Harvard Kunci menemukan bahwa pemulihan perumahan akan membutuhkan pertumbuhan rumah tangga baru. Laporan tersebut juga menyebutkan bahwa kerugian yang berkelanjutan dari perumahan yang terjangkau berkontribusi terhadap tantangan keterjangkauan.

Data sewa yang disediakan oleh Dupre & Scott Apartments Advisors menyatakan bahwa distribusi apartemen dan rumah untuk pembayaran sewa berdasarkan yurisdiksi didasarkan pada perkiraan unit perumahan oleh Kantor Manajemen Keuangan Negara Bagian Washington. Salah satu temuan utama adalah bahwa persen dari unit sewa pasar di Seattle yang terjangkau oleh rumah tangga yang menghasilkan 80% dari biaya sewa pendapatan rata-rata kurang dari $ 1.405.

Keterjangkauan perumahan didasarkan pada pendapatan rumah tangga rata-rata seperti yang diambil dari Survei Komunitas. Indikator ini mengasumsikan bahwa harga rumah dianggap terjangkau ketika lebih dari 30 persen pendapatan bulanan dikeluarkan untuk biaya perumahan, yang mencakup pembayaran hipotek dan biaya perumahan lainnya seperti utilitas.

Sewa meningkat; lowongan jatuh; formasi rumah tangga berkembang dan apartemen dan rumah untuk pasokan sewa terbatas, tetapi di banyak daerah apartemen dan rumah untuk disewakan masih sangat terjangkau.

Jika Anda berencana untuk membeli properti atau Anda hanya membutuhkan dana untuk merenovasi rumah Anda, Anda dapat memanfaatkan pinjaman rumah.

This article was written by firman

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *